Kana silo yamira kuyerera, dzvinyiriro yekuita nekukurumidza inokura. Kugadzirwa kwadzikira. Maneja wekuchengetedza ari kuwana nhare kubva kumabasa. Maneja wechirimwa anoda kuziva kuti kuyerera kuchatanga rinhi. Munzvimbo ino, mhinduro yemusikirwo ndeyekufonera wekutanga kontrakta anopindura foni uye kugamuchira chero mhinduro yavanopa.
Uku kukanganisa.
Musiyano pakati peiyo yakanaka silo yekuchenesa kontrakiti uye murombo inogona kuyerwa mumazuva ekuderera, zviuru zvemadhora mumitengo isingakoshi, uye zvinonyanya kukosha, kuchengetedzwa kwevashandi vanopinda mu silo. Zvakadaro mamaneja mazhinji ezvirimwa havambobvunzi mibvunzo yakarongeka vasati vahaya. Vanovimba nehukama, kuita kwekare, kana chero ani aripo.
Ichi chinyorwa chinopa mibvunzo minomwe iyo maneja wechirimwa anofanirwa kubvunza asati ahaya kontrakta yekuchenesa silo. Mibvunzo yakanangana nezvinobatika chokwadi, kwete zvekushambadzira. Mhinduro idzi dzichapatsanura makondirakiti anoita basa rehunyanzvi kubva kune avo vanongopinza vanhu mumakomba nemafoshoro.
Chitsauko Chekutanga: Ndeipi Yako Yakavharirwa Nzvimbo Yekupinda Maitiro?
Uyu ndiwo mubvunzo wakakosha. Mhinduro inoratidza kana kontrakiti anonzwisisa zvinodikanwa zvekutonga uye maitiro ekuchengetedza anotonga nzvimbo yakavharirwa basa.
Nyanzvi yekontrakiti inotsanangura maitiro akanyorwa anosanganisira kuongororwa kwemuchadenga usati wapinda, kuenderera mberi kwekutarisa panguva yekupinda, kumanikidzirwa kufefetera, kudzoreredza masisitimu, kununura vashandi vakamira, uye mapuroteni ekutaurirana. Vachadoma iwo chaiwo mazinga avanotevedzera, senge OSHA kana emunharaunda akaenzana. Vanozopa kupa maitiro akanyorwa ekuongorora.
A murombo kondirakiti achapa mhinduro dzisina kujeka. Vachati tave nemakore tichiita izvi uye hatina kumbobvira taita tsaona. Vacharatidza kuti mapepa haakodzeri basa rinokurumidza. Vanogona kunge vasingazive iyo chaiyo mirau inoshanda kune yako nzvimbo.
Mubvunzo wekutevera wakakosha zvakaenzana. Kumbira kuti uone mvumo ichangoburwa yekupinda nzvimbo iyo kontrakta yakapedzwa kune mumwe mutengi. Anyanzvi kondirakiti achave nemienzaniso iripo ine mazita evatengi akadhindwa. A murombo kontrakta haaiti.
Bvunzawo nezvemarekodhi ekudzidziswa. Ndeipi dzidziso iyo vatariri vavo vekupinda uye varindiri vanopedza? Kangani kudzidziswa kunozorodzwa? Nyanzvi makondirakiti anochengetedza marekodhi ekudzidziswa anogona kugadzirwa pakukumbira.
Chitsauko Chechipiri: Ndeipi Nzira Yauchashandisa Uye Nei?
Makontrakta anokwanisa kuwana nzira dzakasiyana dzekuchenesa. Iyo nzira inosarudza nguva yebasa, nhamba yevanhu vanofanira kupinda musilo, huwandu hwebasa remaoko rinodiwa, uye njodzi yekuchengetedza.
Bvunza mugadziri kuti atsanangure nzira yavo yavanoda nenzira chaiyo. Vachashandisa midziyo yemaoko chete here? Vachaunza midziyo ine powered senge pneumatic breaker kana electric chipping sando? Ivo vane mukana wekushandisa kure kure nemichina inogona kupaza kuunganidza pasina vashandi mukati mesilo? Vachashandisa high pressure water jetting here? Kana zvirizvo, vachagadzirisa sei huwandu hwemvura inowedzerwa mudura?
Iyo nzira inofanira kufananidzwa nezvinhu uye dambudziko. Maturusi emaoko akakodzera zvinhu zvisina kusimba zvinoda kufambiswa. Powered breakers inodiwa pakuunganidzwa kwakaoma. Jetting yemvura inogona kushanda kune zvimwe zvinhu asi inogadzira slurry iyo inofanirwa kutarisirwa.
Bvunza kuti sei vachikurudzira iyi nzira chaiyo. Kondirakiti yakanaka inotsanangura kufunga kwavo maererano nemidziyo yezvinhu, silo geometry, uye chengetedzo. A murombo kontrakta anongotsanangura zvavanogara vachiita.
Bvunzawo nezvenguva inotarisirwa. Silo ichave isina Indaneti maawa mangani? Vangani vashandi vachange vari mukati panguva imwe chete? Ndeipi kutevedzana kwematanho kubva pakumisikidza kusvika pakupera? Makondirakiti asingakwanisi kupindura mibvunzo iyi haana kuronga basa zvakaringana.
Chitsauko Chechitatu: Chii Chako Chekuchengetedza Rekodhi?
Kushanda kwekuchengetedza kwekare ndiyo yakanakisa kufanotaura kwekuita kwekuchengetedza ramangwana. Kumbira nhamba dzakananga.
Ndeipi mwero wezviitiko zvinorekodhwa zvemugadziri wemakore matatu apfuura? Ndeapi mazuva avo ekusabvumidzwa kana kutamiswa mutengo? Ndezvipi zviitiko zvakavharirwa zvekupinda munzvimbo dzavakasangana nazvo? Vakambofa here?
Munzvimbo dzakawanda, makondirakiti anodiwa kuti ataure ruzivo urwu. Kunyangwe pazvisingade, makondirakiti ehunyanzvi anoteedzera mashandiro avo uye anozogovana. Kondirakiti asingakwanisi kana kuti asingadi kupa zvinyorwa zvekuchengetedza haafaniri kubhadharwa.
Mubvunzo wekutevera ndewekupotsa. Ndezvipi zviitiko zvekupotsa zvakasangana nekondirakiti mugore rapfuura? Pedyo nekupotsa zviitiko zvingadai zvakakonzera kukuvara asi hazvina. Makondirakiti anoteedzera uye kudzidza kubva padhuze nekupotsa ane chengetedzo tsika pane avo vanongorekodha kukuvara chaiko.
Bvunzawo nezvemutemo wavo wekuongorora zvinodhaka nedoro. Nyanzvi makondirakiti anoshanda muzvivakwa zveindasitiri anowanzo ane zvirongwa zvekuyedza zvisina tsarukano. Vanozopa mutemo pakukumbira.
Chitsauko Chechina: Unodzivirira Sei Zvishandiso Zvangu uye Chimiro?
Kuchenesa siro ibasa rinoparadza. Zvinhu zvakatyoka, zvinofambiswa, uye zvinobviswa. Mukuita, silo pachayo inogona kukuvadzwa. Mapako emadziro anogona kukweshwa. Concrete inogona kuchekwa. Dicharge valves inogona kurohwa. Level sensors inogona kuputswa.
Bvunza mugadziri kuti vanodzivirira sei kukanganisa uku. Ivo vanoshandisa simba remhinduro pamidziyo ine simba here? Vane maitiro ekushanda pedyo nemasensa nemavharuvhu? Ivo vanoongorora silo vasati uye mushure mekuchenesa kuti vanyore mamiriro aripo uye kutsva kukuvadza?
Nyanzvi makondirakiti anotsanangura maitiro chaiwo. Vanogona kushandisa magadhi erubha pamidziyo yekupwanya. Vangada kuti dzimwe nzvimbo dzidziviswa. Vanozotora mafoto ekutanga vasati vatanga basa kuitira kuti kukuvara kugone kuverengerwa nemazvo.
Mubvunzo une chekuita neutsanana. Kana kucheneswa kwapera, silo ichange iri mumamiriro akaita sei? Zvinhu zvose zvakasununguka zvichabviswa here? Ko masvingo achave asina kuunganidzwa kunogona kuwa gare gare? Ko iyo discharge system ichaedzwa here silo isati yadzorerwa kubasa?
Makontrakta anomhanyira kupedza anogona kusiya silo iri mumamiriro ezvinhu anotungamira kune kumwe kukundikana mukati memazuva kana mavhiki. Kondirakiti yakakwana inosiya silo yakagadzirira kushanda zvakajairika.
Chitsauko Cheshanu: Ndeupi Mutengo Wakazara, Kwete Chete Chete?
Contractor quotes inosiyana zvakanyanya mune izvo zvinosanganisira. Mamwe makotesheni anongobata basa chete. Zvimwe zvinosanganisira midziyo, kugadzirira kuchengetedza, uye kuraswa. Mamwe makotesheni ndiwo mutengo wakatarwa. Mimwe inguva uye zvinhu zvisina muganhu wepamusoro.
Kumbira kupatsanurwa kwakakwana kwemitengo. Chii chinosanganisirwa mumutengo wakatarwa? Chii chinobviswa uye chichabhadharwa zvakasiyana? Pane mari yekuunganidza here? Pane mari shoma here zvisinei nekuti basa rinotora nguva shoma sei? Ndeipi muyero weawa yeimwe nguva yakawedzerwa kupfuura fungidziro? Kune vhiki nevhiki kana zororo rekuwedzera?
Ndokumbirawo kubvunza nezve kuraswa. Ndiani ane basa rekubvisa zvinhu kubva musirilo kuenda kunzvimbo yekurasa? Ndiani ane basa rekubhadhara mari yekurasa? Kana mashoko acho aine ngozi kana kuti achida kunyatsobatwa zvakanaka, mutengo wacho unotengwa sei?
Nyanzvi makondirakiti inopa makotesheni akanyorwa anotaura zvakajeka izvo zvinosanganisirwa uye izvo zvisiri. Vanopindura mibvunzo pamusoro pemitengo pasina kuzeza. Varombo makondirakiti vanopa makotesheni ekutaura anosiya nzvimbo yekupomerwa kwekushamisika gare gare.
Chinonyanya kukonzera kukakavara ndiyo tsanangudzo yekupedzisa basa. Bvunza zvakananga kuti ndeapi mamiriro anofanira kusangana kuti basa rinzi rakakwana. Ko silo isina chinhu kumadziro here? Pane kumwe kuyerera kunodiwa here? Ko kontrakta ane mutoro wekubvisa zvese zvinhu zvinosanganisira madhipoziti akaomeswa pedyo nekubuda? Tsanangudzo dzakajeka dzinodzivirira kusawirirana.
Chitsauko Chetanhatu: Une Mareferensi Andinogona Kufonera?
Mareferensi ndiyo nzira yakapfava yekunyatso ngwarira. Zvakadaro mamaneja mazhinji ezvirimwa anosvetuka danho iri nekuti vari kukurumidza kana nekuti vakamboshandisa kondirakiti.
Bvunza vatengi vatatu vachangoburwa vane yakafanana silo geometry uye zvinhu kune yako nzvimbo. Vadaidzei. Bvunza mibvunzo chaiyo. Ko mugadziri aive nenguva here? Vakapedza basa mukati memutengo wakataurwa here? Silo yakasiiwa iri muchimiro chakanaka here? Pane zviitiko zvekuchengetedza here? Ungahaya kondirakiti uyu zvakare here?
Bvunzawo nezvematambudziko. Chii chakakanganisika uye kondirakiti akachigadzirisa sei? Wese mugadziri ane nyaya dzimwe nguva. Mucherechedzo wenyanzvi mapinduriro avanoita kana zvinhu zvikasafamba sezvavakaronga.
Kana kontrakta asingakwanisi kupa mareferensi, iyo pachayo ndiyo mhinduro. Nyanzvi makondirakiti anochengetedza hukama nevatengi uye anogona kugara achipa mareferensi azvino.
Chitsauko cheChinomwe: Chii Chako Chirongwa Chenjodzi?
Kuchenesa silo hakuwanzoenda sezvakarongwa. Zvinhu zvinogona kuoma kupfuura zvinotarisirwa. Midziyo inogona kuputsika. Mamiriro ekunze anogona kukanganisa masilo ekunze. A good contractor ane contingency plans for common problems.
Bvunza kuti chii chinoitika kana zvinhu zvacho zvakaoma kudarika zvinotarisirwa uye basa racho richitora nguva yakareba. Nguva yekuwedzera inotengeswa sei? Pane dzimwe nzira dzinogona kushandiswa here? Ndeipi nzira yekuzivisa yekukwira kwemitengo?
Bvunza kuti chii chinoitika kana midziyo ikakundikana. Ko kontrakta ane midziyo yekuchengetedza iripo here? Inokurumidza sei midziyo yekutsiva inogona kuunzwa panzvimbo? Ko mugadziri ane nhumbi dzokugadzirisa pasaiti?
Bvunza kuti chii chinoitika kana nyaya yekuchengetedza ikaonekwa panguva yebasa. Ndiani ane mvumo yekumisa basa? Ndeapi mamiriro angakonzeresa kumira kwebasa? Basa rinotangwa sei patsva mushure mekuraira kwekumisa basa?
Nyanzvi dzekondirakiti dzakanyora zvirongwa zvenjodzi. Ivo vakafunga kuburikidza neakajairwa kukundikana modes uye vakagadzirira mhinduro. Varombo makondirakiti vanofungidzira kuti zvese zvichafamba mushe uye nekuvandudza kana zvisingaite.
Chitsauko Chesere: Mabhegi Matsvuku Anofanira Kumisa Basa Rokuhaya
Dzimwe mhinduro dzinofanira kuita kuti kontrakta irege kukodzera pakarepo zvisinei nemutengo kana kuwanikwa.
Mureza dzvuku wekutanga urikukurudzira kuti nzira dzekuchengetedza ndedzokusarudza kana inogona kuita mapfupi kuchengetedza nguva. Chero kontrakta anofunga kusvetuka kutarisa kwemuchadenga, kufefetedza, kana kununura standby kuri kuisa vashandi vako nevavo panjodzi. Musavapinza basa.
Yechipiri mureza mutsvuku haugone kupa humbowo hweinishuwarenzi. Makondirakiti anoshanda munzvimbo yako anofanira kutakura inishuwarenzi yemhosva uye inishuwarenzi yemuripo wevashandi. Kumbira zvitupa zveinishuwarenzi basa risati ratanga. Iva nechokwadi chekuti miganho yekuvhara inozadzisa zvaunoda.
Mureza mutsvuku wechitatu uri kuramba kuisa mashoko acho mukunyora. Zvibvumirano zvemashoko zvinotungamirira kumakakatanwa. Chero nyanzvi yekontrakta ichapa yakanyorwa quote.
Yechina tsvuku mureza ndiko kusaziva nezve yako chaiyo zvinhu. Zvinhu zvakasiyana-siyana zvinoita zvakasiyana. Kondirakiti anobata simende zvakafanana nezviyo kana makemikari anogona kushandisa nzira dzisina kufanira.
Mureza mutsvuku wechishanu ndeyekutendeuka kwepamusoro pakati pevashandi vavo. Bvunza kuti vashandi vavo vanotungamirira vave nenguva yakareba sei vaine kambani. Kuchinja kwepamusoro kunoratidza kutadza kutonga uye kusawirirana kwemhando.
Chitsauko Chepfumbamwe: Mashandisiro Aungaita Mibvunzo Iyi Mukuita
Kubvunza mibvunzo kunobatsira chete kana mhinduro dzichiita sarudzo. Maitiro anoshanda ane matanho matatu.
Danho rekutanga kubvunza mibvunzo iyi pasati paitika emergency. Gadzira hukama nevaviri kana vatatu makondirakiti vanosangana nemiyero yako. Chengetedza ruzivo rwavo rwekufonera uye makotesheni achangoburwa pafaira. Kana silo yatadza, unotoziva wekufonera.
Nhanho yechipiri ndeyekunyora mhinduro. Gadzira kadhi rezvibodzwa rakareruka nemibvunzo minomwe uye wopa kupasa kana kukundikana kune yega yega. Makontrakta anokundikana pakuchengetedza, inishuwarenzi, kana kuramba kupa zvinyorwa zvakanyorwa zvinofanirwa kubviswa zvisinei nezvimwe zvinhu.
Nhanho yechitatu ndeyekudzokorora mibvunzo nguva nenguva. Makontrakta anochinja. Zvinyorwa zvavo zvekuchengetedza zvinoshanduka. Vashandi vavo vanochinja. Ongororo yegore negore inovimbisa kuti makondirakiti pane yako yakatenderwa runyorwa achiri kusangana nezviyero zvako.
Kune zvivakwa zvinotarisira akawanda silos, iyo nhamburiko yekuchengetedza yakatenderwa kontrakiti runyorwa inozvibhadharira nekukurumidza. Iyo nguva yakachengetwa panguva dzekukurumidzira, apo miniti yega yega yekudzikira inodhura mari, inodarika nguva yakashandiswa pakufanirwa kumberi.
Mhedziso
Kuhaya silo yekuchenesa kontrakta hakusi kutenga kwezvinhu. Misiyano yekuchengeteka, mhando, uye mutengo pakati pemakontrakta wakakura. Kubvunza mibvunzo yakakodzera dambudziko risati raitika kunobvumira mamaneja ezvirimwa kuita sarudzo dzine ruzivo pane kupererwa.
Mibvunzo minomwe iri muchinyorwa chino yakanangana nezvinobatika. Ndeipi nzira yavo yekupinda? Vachashandisa nzira ipi? Chii chiri chinyorwa chavo chekuchengeteka? Vanodzivirira sei michina? Ndeipi mari yakakwana? Ndiani waungadaidza sereferensi? Chii chiri chirongwa chavo chenjodzi?
Makondirakiti anopindura iyi mibvunzo zvakajeka uye nehunyanzvi akakodzera kuchengetwa pane yako yakabvumidzwa runyorwa. Makondirakiti anonzvenga, anopa mhinduro dzisina kujeka, kana kuramba kunyora mhinduro dzavo hazvina kukodzera njodzi.
Nguva inotevera silo painomira kuburitsa, unenge uri pasi pekumanikidzwa kuita nekukurumidza. Asi iwe zvakare uchave nehurongwa hwekuita sarudzo yakanaka. Maminitsi mashoma anoshandiswa kubvunza iyi mibvunzo anozochengetedza mazuva ekuderera, zviuru zvemadhora mumitengo isingatarisirwe, uye zvakanyanya kukosha, kudzivirira njodzi isingakoshi kune vashandi vanopinda mumasilos enyu.
